هنا نستقبل اسئلتكم في التصاميم المعماريه والانشائيه واصلاح العيوب والصيانه والعقود الخ ....

#1
السلام عليكم ....ب 5 دنانير لموقع الشبكه وليس لجيبي نجيب على استفساراتكم الخاصه بالبناء ....جرب مع كيير الخبراء ولن تخسر .....بناء جديد ....تصميم معماري .... انشائي .... حساب كميات ..... ضيانه .... معالجه عيوب .....تشطيبات .... عقود ومشاكلها ..... كل ماتريد والرد فوري سريع دون الرجوع لاي مصدر .....
 
التعديل الأخير:
#6
اختار مواد ذات عزل حراري عالي .... في الاسقف الاخيره وللحوائط .....
فللاسقف انصح باستعمال الالواح العازله والتى يكون لونها قريب من الازرق متوفره وسماكتها تصل من 5 الى 7 سم بنظام التداخل او التعشيق ويضع فوقها غطاء كالخام وهو متوفر من مواد الجيوتكستايل لمنع هروب الرمل الى عازل الرطوبه ....وعلى فكره غالبيه الكويتيين لايهتمون بالعازل الحراري للاسطح وعلى بالهم فوم الميول يفي بالحاجه وهذا خطا ....
اما الجدران فانصحكم بان لاتكون عرض اعمدتكم اقل من 25 سم والطلب من الاستشاري تصميمها بهذا العرض ليكون عرض الطابوق الابيض 25 وهو متوفر وبذلك تكون عزلت بطريقه افضل .... انتبه لاتشتري الطابوق الذي ياتي من الخارج والذي يباع في حوط امغره مالم تفحصه وتتاكد من كونه يمنع الحراره ويتحمل الاوزان كالذي تصنعه شركه هيبل الخالد والصناعات فليس كل طابوق ابيض يصلح ....
اما البيت الصديق للبيئه فهنا نستعمل الطاقه من مصادر ليست بتروليه مثل الشمس والهواء وغيرها ....وتلك الاجهزه مكلفه وليست منتشره بشكل تجاري رخيص وليس لها وكيل في الكويت فنحن متخلفين في هذا الجانب لعدم وجود صناعه او حتى استيراد وتوريد وتركيب على مستوى عالي ..... والكهرباء التى تنتج من تلك المصادر لاتستطيع ان تولد كهرباء لنا لسد احتاجاتنا في الصيف لكون متوسط بيت الكويتي فيه مالا يقل عن 50 طن تكييف .... وطالما كهرباء الحكومه رخيصه فلا تهتم في تلك الامور حاليا ...

اخي الكريم كمثال تخيل ان تكلفه الواح الطاقه مع البطاريات والتمديدات والملحقات للبيت الكويتي سعرها يقارب 20 الف دينار .... تلك الاموال فائدتها السنويه البنكيه 6% لذا راح يكون فوائد قرضك 1200 دينار اي 100 دينار بالشهر بينما فاتوره كهرباء بيتك كمتوسط من كهرباء الحكومه بدون اي صيانه او اخذ مكان في الاسطح لاتزيد عن 40 دينار لذا طالما سعر الكيلووات عندنا رخيص فلن يهتم الكويتين بمصادر اخرى ....

شكرا عمر ولاتنسى تدفع 5 دنانير للشبكه وتواصل مع الاداره ....شكرا عمر ويازينك بدون سياسه ....
 
التعديل الأخير:

حجازيه

عضو بلاتيني
#7
اخي مستشار
المنازل الخشبية منخفضة التكلفة هل تناسب بيئتنا الخليجية كطقس وجغرافيا !؟
ربما تكون موجوده لكن انا شخصيا لم اسمع شركات متخصصه في مثل هذا النوع او احد من الاشخاص عمل منزل بهذا الشكل .. جميعنا في اتجاة واحد للأسف ..
 
#8
شكرا اختنا حجازيه ....بالنسبه للبيوت من الخشب ...او التمبر لاتنفع في دولنا لاسباب عده منها عدم وجود خشب رخيص ومنها توفر البدائل الرخيصه المحليه ....فمثلا في فلوريدا بيوتهم من الاخشاب وذلك لان الرمل المستعمل والصلبوخ بالطابوق والخرسانه مكلف وربما يزيد عن سعر المتر عندما باضعاف .... فعندنا المتر يتراوح من 18 الى 30 حسب قوه الخرسانه بينما في فلوريدا اكثر من ذلك بكثير ....فالاخشاب هناك متوفره وارخص من الغابات الكثيره .....فالمواد المستعمله في البناء لها علاقه بوفرتها في البلد .....هذا امر والامر الاخر الاخشاب معرضه للحريق والعمر القصير نسبيا وكذلك تاكلها الارضه وهى ديدان تاكل الخشب ولاتوجد عندنا شركات في الكويت مستعده لتغطيه بيتك بالكامل بطربال ورش الموبيدات ....
والامر الاخير هو الايدي العامله ففي الكويت لايوجد عندنا مقاولين متخصصين في هكذا بناء ولاتوجد حتى الادوات ....فمثلا المسامير لها اجهزه كالبندقيه تدفع تلقائيا بالهواء المضغوط وهكذا .....

ديرتنا فيها الصلبوخ وفيها الرمال وللعلم الصلبوخ الكويتي من اجود انواع الصلبوخ وهو متوفر في شمال الكويت ولكن ممنوع استخراجه .... لذا كل شي موجود ماعدا الاسمنت فتقوم بعص الشركات باحظار بعض من مواده الخمسه ويخلط ويجهز في الكويت ..... حياج الله اختى حجازيه .... ولانك مناظله في القسم السياسي فنعفيك من الخمس دنانير ....وشكرا
 

حجازيه

عضو بلاتيني
#9
تقصد ان البيوت الخشبية رخيصه لديهم لكن مكلفة لدينا ؟
اخي قرأت انهم يستخدموا مواد كيميائية لمقاومة الحشرات وعندهم نظام عجيب للكهرباء ومنع الحرائق وكذلك توزيه المياه والصرف الصحي ..
 
#10
اختى حجازيه هم مضطرين لاستعمال الخشب لانه متوفر ورخيص عندهم بينما نحن بيوتنا في الكويت من ثلاثه ادوار وربما سرداب فلا يمكن استعمال الخشب لهكذا ارتفاعات ناهيك عن ان الخرسانه اقوى وادوم وتمنع الحريق ونقل الاصوات وتتحمل الاجواء القاسيه وتنكسي بمواد تقاوم الحراره عندنا ....نحن لانغلق الباب امام الابحاث لاستعمال مواد اخرى قد تكون حديد او خشب او بلاستيك مقوى او اي نوع ولكن في الوقت الحاظر المتوفر هو من الخرسانه للبيوت اما الابراج فخرسانه وفريمات حديد ..... ولابد ان يكون هناك كود لاستعمال الخشب وذلك لتحمل المسئوليه القانونيه لتلك المواد الجديده ....فلا بد من تعديل النظم والقوانين لاي ماده جديده ..... تصوري اختى الكريمه الى وقت متاخر من عام الفين لايوجد عندنا شخص واحد في اكبر مؤسسه لبناء البيوت في الكويت يفهم بتصميم الحديد وكانت شركه كيربي تقدم لنا الفريمات مع الدراسه بموجب برنامج كمبيوتر هم يملكونه فقط وكنا نكتفي بدراستهم ونوقعهم على تعهد دون ان نفهم فعليا كيف عملوه ...اختى لانكشف المستور فنحن العرب متخلفين تقنيا بشكل كبير وللاسف ....
 
التعديل الأخير:
#11
ما شاء الله تبارك الرحمن زادك الله علما اخي مستشار كويتي
و اعجبني سؤال عمر لأنه موضوع العصر BIOCLIMATIC ARCHITECTURE.
و الاخ مستشار كفى ووفى و الموضوع كما قال له علاقة بالعوازل بل حتى في التصميم نفسه و مراعاة اماكن دخول الشمس في كل الفصول و المنخات في المناطق المراد السكن فيها لنستفيد من الطاقة الشمسية و الهواء قدر الامكان و اماكن الاشجار و النباتات الملا\ئمة لكل مناخ و غيرها يعني تراعي شيئين توفير حرارة و ضوء في الشتاء البارد و تجنب دخول اشعة الشمس بشكل فضيع بالصيف و مواد البناء تنتقى بعناية
يعني المواد المناسبة للبناء و مبادئ بعلم الفلك و حتى موقع البناء يأخذ بعين الاعتبار تضاريسه + دور النباتات

المهم الموضوع طويل سأرسل لاحقا ملفات دروسي في هذا المجال في سنة تخرجي من الماجستر و حتى فيديو يتكلم عن هذا لكن للاسف باللغة الفرنسية

المهم اعتذر من الاخ مستشار لمداخلتي لكني ربما احتاجك بالمستقبل يا مستشار فاذا استصعب علي شيء في عملي مستقبلا فسأستعين بك في هذا الموضوع من استشرارات من بعد اذنك و ستكون اسئلتي موجهة نحو المجال المهني اذا تكرمت
 
التعديل الأخير:

حجازيه

عضو بلاتيني
#12
اختى حجازيه هم مضطرين لاستعمال الخشب لانه متوفر ورخيص عندهم بينما نحن بيوتنا في الكويت من ثلاثه ادوار وربما سرداب فلا يمكن استعمال الخشب لهكذا ارتفاعات ناهيك عن ان الخرسانه اقوى وادوم وتمنع الحريق ونقل الاصوات وتتحمل الاجواء القاسيه وتنكسي بمواد تقاوم الحراره عندنا ....نحن لانغلق الباب امام الابحاث لاستعمال مواد اخرى قد تكون حديد او خشب او بلاستيك مقوى او اي نوع ولكن في الوقت الحاظر المتوفر هو من الخرسانه للبيوت اما الابراج فخرسانه وفريمات حديد ..... ولابد ان يكون هناك كود لاستعمال الخشب وذلك لتحمل المسئوليه القانونيه لتلك المواد الجديده ....فلا بد من تعديل النظم والقوانين لاي ماده جديده ..... تصوري اختى الكريمه الى وقت متاخر من عام الفين لايوجد عندنا شخص واحد في اكبر مؤسسه لبناء البيوت في الكويت يفهم بتصميم الحديد وكانت شركه كيربي تقدم لنا الفريمات مع الدراسه بموجب برنامج كمبيوتر هم يملكونه فقط وكنا نكتفي بدراستهم ونوقعهم على تعهد دون ان نفهم فعليا كيف عملوه ...اختى لانكشف المستور فنحن العرب متخلفين تقنيا بشكل كبير وللاسف ....
ربما القوانين لا تسمح على كلامك ..
ان كان الخشب لديهم رخيص فبيئة امريكا ليست جيدة بما فيه الكفاية فلديهم الاعاصير الكبيرة والفيضانات والامطار الغزيرة و هذا مناخ سيئ وصعب لمثل هذة المنازل لكنهم وجدوا حل لمعظم هذة المشاكل .. اضف لهذا نحن كمجتمع تقليديين فلا احد يجروء على عمل مثل هذا المنزل الا اذا فلان عمل .. لدينا مخاوف من كل فكرة جديدة وهذا شي لا دخل للحكومات والقوانين به ..
 
#13
السلام عليكم ....اختى حجازيه اي مواد تستعمل في البيت ومن ضمن الهيكل الخرساني لابد ان تكون ذات مواصفات تتفق مع الكود ACI او ASTM او اي كود اخر .... فنظريه ULTIMATE DESIGNهي النظريه المعمول بها في تصاميم الهياكل الخرسانيه وهي لها علاقه مباشره ب FCوFY وهي قوه الحديد والخرسانه ....وعليه فلو فشلت الخرسانه من تحقيق قوه مثل 300 KG/CM2 او الحديد فسينهار البناء ومن ثم سيسائل المورد او المقاول والمشرف عن الحديد والخرسانه وسيتم التحكيم وفقا للكود ACI او ASTM او ASHTO لذلك الكود هي المعيار ومن خلاله نحاسب الجهه المنفذه في حاله وجود اي عيوب ....لذا الخشب عند استعماله لابد يكون هناك كود لذلك للتحكيم ولتنظيم العمل ولسلامه الاعمال ..... لذا فالقوانين المحليه والكود لابد من تطويرها لتتماشى مع اي ماده جديده ....
اتمني ان يكون شرحي مبسط ....
اما الاخت بنت الجزائر فلامانع لدي من تبادل الخبرات المهنيه في مجال الهندسه .... شكرا للجميع في امان الله
 
#14
أخي المستشار هل تعرف معلّم صحية فاهم ومجرّب يقوم بعمل تمديدات داخلية مع تكسير وتركيب دورات المياه وتركيب خزان ماء ومضخة وكل ما يتعلق بذلك لبيت قديم يحتاج تجديد صحي (أكرمك الله) بحيث يكون أمين، سعر معقول، محترف ؟
 
#15
اخي الكريم ..... تصدق اعمال الكهرباء والصحي والحداده وغيرها في جميع مشاريعي انفذها بيدي واستعين بالعمال للحفر بس .... بمعنى اخر التمديدات من الالف الى الياء انفذها بيدي واحيانا يساعدني بعض من ابنائي المهندسين بايديهم ..... تركيب بايبات سحب وايرات تركيب DB &الكيوبيكال واحيانا مواتير 3 PHASE وكنترولهم المعقد ....وكذلك الصحي من صرف وتغذيه اليايبات الخضر وغيرها والمجمع وبايبات يصل قطرها الى 3 انش وكذلك تركيب المراحيض اعزكم الله بانواعها والمغاسل والبانيون وكل شي .... ولذلك فمن مده بعيده لم استعن بشركه كهرباء او صحي ..... لذا اي استشاره انا تحت امرك اما اني امدح لك شخص لا اعرفه ومن ثم يفشلنا معاك فهذا لا يمكن عمله ولا اريد ان اخسرك .... وعلى فكره التمديدات الصحيه سهله فانا عندما كان عمري16 عام مددت من حديد غلفنايز في السبعينات مطبخ والدتي الله يرحمها وكنت اعمل سن والقص صعب ..... لنتعلم العمل ولنعمل بانفسنا وشكرا لك ....تقبل تحياتي
 
#17
اجابه على سؤال الاخت تباشير في المنتدى الاجتماعي عن استعمال الطين ومواد اخرى كالاتبان في البناء من ضمن البناء على طريقه BIOCLIMATIC ARCHECTURE فوددت ان اشرح الاسباب وراء عدم استخدام تلك المواد .....

اولا الحوائط عدة انواع منها حوائط حامله BEARING WALLS والاخرى حوائط غير حامله .....فالحوائط الحامله لابد ان يكون الطابوق المستعمل فيها حراري ابيض او حائط ساندويش SANDWESH WALL او من الطابوق الاسود لابد ان تتحمل الطابوقه الاوزان التى ستحملها .... فاحيانا حوائط تحمل اسقفا بلا اعمده واحيانا سنادر وغيرها لذا لابد ان تكون المتانه والقوه عاليه كان تصل قوه الطابوقه الى مايزيد عن 80 كم /سم المربع او ربما تصل الى 150 كيلو /سم المربع ....وهذا مايتطلب اضافه اسمنت كثير وربما صلبوخ 3/8 " للطابوق الاسود ....

ثانيا الحراره في الكويت عاليه والفروقات الحراريه بين الصيف والشتاء تصل الى 55 او اكثر وهذا يحتاج لطابوق مصنوع من مواد عاليه الجوده وبمواصفات معينه لكي لاتدخل الحراره وكذلك علينا عمل فحوصات مختبريه مختلفه لحساب عامل النقل الحراري HEAT TRANSFER COEIFFICIENT لنتاكد ان الطابوق يقاوم الحراره من الدخول للمبنى ويكون بجوده لكي لا يتفتت وبذلك نضمن سلامه المبنى وحمايه الكسوه الخارجيه والتشطيبات الداخليه ....

ثالثا العمر الافتراضي لتلك المواد اقل بكثير مما هو متوفر عندنا وموادنا تتحمل اجوائنا واسعارها رخيصه فالطابوق الاسود مقاس 15*20*30 سم الالف من 80 الى 150 واصل موقعك والابيض متداخل ام عادي سعر المتر المكعب لايزيد عن 25 دينار ....مواد محسنه مطوره ورخيصه ....

رابعا مصنعيه تلك المواد مكلفه اذا ماقورنت بالطابوق الابيض الخفيف ....فالعامل بامكانه عمل 100 متر مسطح باليوم من الابيض و80 متر مسطح من الاسود لذا لاداعي لطوب الطين والاتبان ....

خامسا لايوجد كود لتحمل المسئوليه في حاله استعمال تلك المواد ولكي تكون مرجع للتحكيم القضائى في اي نزاع قد يطرأ .....مواد تعتبر غريبه على المجتمع .... شكرا للجميع
 
التعديل الأخير:
أعلى