سؤال وجواب الحل مع مؤجر مايدفع
- بادئ الموضوع mbtsm
- تاريخ البدء
شمري كويتي
عضو مخضرم
الحل بسيط جدا
تبلغه انه يطلع من البيت فورا
اذا كان مأجر البيت كله بالكامل
او يطلع من الشقة او الدور اذا كان مستأجر جزء من البيت
وتقوله انك محتاج الشقة علشان اخوك راح يسكن فيها
او علشان محتاج الشقة حق واحد من عيالك يبي يسكن بروحه
او عندك واحد من عيالك يبي يتزوج
او واحد من اقاربك يبي يسكن عندك
او انك تبي ترمم البيت ترميم كامل
او انك ما تبي مسـتأجرين عندك في البيت
او اي سبب حقيقي بدون كذب المهم تطلب منه يطلع من الشقة
لانه شخص ما يلتزم بدفع الايجار ويماطل في حقوق الناس
طبعا اذا كان شخص مقتدر وعنده وظيفة
اما اذا كان فقير او ماعنده وظيفة وعنده عيال الافضل تتصدق عليه
وتنطر عليه كم شهر لما تتحسن ظروفه المادية خصوصا اذا كان من فئة البدون
اما اذا كان مقتدر لكن يماطل الحل سهل جدا وتقدر تطلعه بنفس اليوم
تقوله انت ما عندك عقد ايجار ومالك حق تسكن في بيتي
قوله اقدر ارفع عليك قضية دخول مسكن بدون اذن
وهذي القضية اذا رفعتها بالمخفر ووصلت للنيابة راح تنسجن
ونصيحة لك دام انه شخص مماطل لا توقع معاه عقد ايجار
وخيرة لك انه ما عنده عقد ايجار
انت غلطتك شريت البيت وفيه مؤجر
المفروض تشرط على مالك البيت القديم انه يطلع المؤجرين
وانت بعدين تأجر الشقق الفاضية حق ناس محترمين
واذا الحل اللي قلته ما عجبك او مانفع معاه
مالك الا رفع قضية في المحكمة او تستشير محامي شاطر
في محامين يقدمون استشارات قانونية مجانية او برسوم استشارة مخفضة
تبلغه انه يطلع من البيت فورا
اذا كان مأجر البيت كله بالكامل
او يطلع من الشقة او الدور اذا كان مستأجر جزء من البيت
وتقوله انك محتاج الشقة علشان اخوك راح يسكن فيها
او علشان محتاج الشقة حق واحد من عيالك يبي يسكن بروحه
او عندك واحد من عيالك يبي يتزوج
او واحد من اقاربك يبي يسكن عندك
او انك تبي ترمم البيت ترميم كامل
او انك ما تبي مسـتأجرين عندك في البيت
او اي سبب حقيقي بدون كذب المهم تطلب منه يطلع من الشقة
لانه شخص ما يلتزم بدفع الايجار ويماطل في حقوق الناس
طبعا اذا كان شخص مقتدر وعنده وظيفة
اما اذا كان فقير او ماعنده وظيفة وعنده عيال الافضل تتصدق عليه
وتنطر عليه كم شهر لما تتحسن ظروفه المادية خصوصا اذا كان من فئة البدون
اما اذا كان مقتدر لكن يماطل الحل سهل جدا وتقدر تطلعه بنفس اليوم
تقوله انت ما عندك عقد ايجار ومالك حق تسكن في بيتي
قوله اقدر ارفع عليك قضية دخول مسكن بدون اذن
وهذي القضية اذا رفعتها بالمخفر ووصلت للنيابة راح تنسجن
ونصيحة لك دام انه شخص مماطل لا توقع معاه عقد ايجار
وخيرة لك انه ما عنده عقد ايجار
انت غلطتك شريت البيت وفيه مؤجر
المفروض تشرط على مالك البيت القديم انه يطلع المؤجرين
وانت بعدين تأجر الشقق الفاضية حق ناس محترمين
واذا الحل اللي قلته ما عجبك او مانفع معاه
مالك الا رفع قضية في المحكمة او تستشير محامي شاطر
في محامين يقدمون استشارات قانونية مجانية او برسوم استشارة مخفضة
خلك طبيعي
عضو بلاتيني
انا مثلك شريت بيت وطلعوا المؤجرين الا واحد
واستخدمت معاه الخطه هذي
اولاً قول له ابي اسكن البيت اذا قال عطني شهر قل له لك شهرين
وتعال له بعد انتهاء المده واذا قال شهر قل له لك شهرين
وتعال بعد انتهاء المده
انت الان تقدر تقاضيه او تهدد باللجوء القضاء وبنفس الوقت كسرت عينه بالطيب
وصدقني راح يطلع من نفسه
ولو بتشتكي عليه بتقعد سنه ماخلصت انت وياه حلها ودي مثل ماقلت لك
المشكله بيت موشقه ماخذ البيت كامل ومسكر جهازه مطنش
الله يعينه على هالاشكال الي ماتخاف ربها
الله يعينه على هالاشكال الي ماتخاف ربها
شمري كويتي
عضو مخضرم
ارفع عليه قضية دخول مسكن بدون اذن
لانه ما عنده عقد ايجار من مالك البيت الحالي اللي هو انت
لا يحق له السكن في البيت اذا كان لا يحمل عقد ايجار موقع من مالك المنزل
ارجع أكرر وأعيد وأقول الغلط منك انت شلون توافق تشتري بيت فيه مؤجر
خلك طبيعي
عضو بلاتيني
دامه مطنش ومقفل جهازه ارفع قضيه يطلع بنفس اليوم
لان مابينكم عقد الا اذا بينه وبين المالك القديم عقد هذا شي ثاني
اسأل محامي الاستشاره بلاش ولو بتويتر تسأل او الانستقرام موجودين محامين كثر وعندك وزارة العدل فيها محامين يرشدونك اكثر روح لها هم الادرى والافهم في هذا المجال
نصيحة لاتتصادم وياه خل الحكومه تتفاهم معه والله يوفقك
لان مابينكم عقد الا اذا بينه وبين المالك القديم عقد هذا شي ثاني
اسأل محامي الاستشاره بلاش ولو بتويتر تسأل او الانستقرام موجودين محامين كثر وعندك وزارة العدل فيها محامين يرشدونك اكثر روح لها هم الادرى والافهم في هذا المجال
نصيحة لاتتصادم وياه خل الحكومه تتفاهم معه والله يوفقك
التعديل الأخير:
ياجماعه مابيني وبينه عقد ولا عنده عقد من الراعي البيت القديم وكلمه راعي البيت يقول مالي شغل فيه مابيني وبينه عقد اشتك عليه الحين شنو نوع الشكوى والرجال مطنش مجهازه وساكن البيت
والمكتب شاهد أنه صاحب البيت قال ٣ ايام ويطلع
والمكتب شاهد أنه صاحب البيت قال ٣ ايام ويطلع
شمري كويتي
عضو مخضرم
دزله رسالة واتس اب او رسالة عادية
قوله كم المهلة التي تكفيك علشان تطلع من البيت
قوله انا محتاج البيت ضروري في اقرب وقت
قوله اتمنى تطلع من البيت بالطيب والتفاهم بدون قضايا ومحاكم
لانك اذا ما طلعت راح ارفع عليك قضية وتحمل اللي يجيك من القانون
فائدة الرسائل انها تثبت عليه كلامه
وتكون دليل عليه انه وعد بالخروج من البيت
لكن بنفس الوقت راح تلغي قضية دخول مسكن بدون اذن
لان مراسلتك له تثبت انك على علم بسكنه في البيت
المفروض ما دفعت فلوس البيت للمالك القديم الا بعد خروج المستأجر من البيت
عموما قدر الله وما شاء فعل والحين صار اللي صار
الحين مالك الا اللجوء للحلول القانونية واستعجل بالامر
لان القضايا تطول وتاخذ وقت طويل لما يطلع الحكم
واذا عنده عيال في المدارس ممكن يسمحون له بالسكن الى انتهاء العام الدراسي الحالي
بشرط انه يتعهد بدفع الايجار اما اذا ما دفع الايجار يطلع فورا بحكم المحكمة
قوله كم المهلة التي تكفيك علشان تطلع من البيت
قوله انا محتاج البيت ضروري في اقرب وقت
قوله اتمنى تطلع من البيت بالطيب والتفاهم بدون قضايا ومحاكم
لانك اذا ما طلعت راح ارفع عليك قضية وتحمل اللي يجيك من القانون
فائدة الرسائل انها تثبت عليه كلامه
وتكون دليل عليه انه وعد بالخروج من البيت
لكن بنفس الوقت راح تلغي قضية دخول مسكن بدون اذن
لان مراسلتك له تثبت انك على علم بسكنه في البيت
المفروض ما دفعت فلوس البيت للمالك القديم الا بعد خروج المستأجر من البيت
عموما قدر الله وما شاء فعل والحين صار اللي صار
الحين مالك الا اللجوء للحلول القانونية واستعجل بالامر
لان القضايا تطول وتاخذ وقت طويل لما يطلع الحكم
واذا عنده عيال في المدارس ممكن يسمحون له بالسكن الى انتهاء العام الدراسي الحالي
بشرط انه يتعهد بدفع الايجار اما اذا ما دفع الايجار يطلع فورا بحكم المحكمة
التعديل الأخير بواسطة المشرف:
طيب اكتشفت أنه طلع صاحب سوابق وعليه قضايا نصب بهالحاله شنو وضعه ؟
وشنو الإجراءات المفروض أسويها
وشنو الإجراءات المفروض أسويها
شمري كويتي
عضو مخضرم
اخوي انت شنو متوقع يكون في عندك حلول او اجراءات ؟
مافي حل الا رفع قضية في المخفر مثل ما نصحناك
ترى قاعدين ننصحك وترجع تسأل نفس السؤال
ادري انك متوهق لكن اتمنى تركز في كلامنا لان الوقت مو من صالحك
دام الشخص طلع صاحب سوابق فهذا الشي من صالحك
اتوقع ان القاضي راح يحكم بخروجه من المنزل لسببين
السبب الاول لانه لا يدفع الايجار
والسبب الثاني لانه لا يملك عقد ايجار
ومن حسن حظك طلع صاحب سوابق وعليه قضايا نصب
اتوقع ان القاضي راح يتعاطف معاك لانك تعرضت للنصب والاحتيال
قاعدين ننصحك تستشير محامي وانت ترجع وتسألنا نفس الاسئلة
ترى حنا ناس عاديين مو محامين ولا قانونيين ولا عندنا جواب قاطع
الله يسامح صاحب البيت القديم المالك السابق للمنزل
اللي ورطك في هذي الورطة ولا نبهك ان المستأجر ما يدفع الايجار الشهري للمنزل
وانت الله يهديك على طول دفعت فلوس البيت ولا طالبت باخراج المستأجر
المفروض انك تطلب باخلاء المنزل قبل شرائه وقبل دفع اي مبلغ
المفروض حتى العربون ما تدفعه الا بعد اخلاء السكن من جميع المؤجرين
انت شلون شفت البيت وشلون عاينته والمؤجر ساكن فيه
حتى مكتب العقار شارك في الضرر اللي حصل لك بطريق غير مباشر
لانه ما نصحك باخراج المؤجر وانت الظاهر ما طلبت بايصالات الايجار
المفروض مالك المنزل يعطيك صورة عن عقد الايجار وايصالات دفع الايجار الشهري
لكن انت ما طالبت بهذي الاوراق وصاحب المكتب ما نبهك ولا ذكرك الله يسامحه
في حل ما ادري اذا ينفع في اخراج المؤجر او ما ينفع
لكن الحين الجو بدا يبرد واظن الحل تأخر
حاول تروح لوزارة الكهرباء والماء
وتطالبهم بقطع الكهرباء والماء عن المنزل
قولهم انا ما راح اسكن البيت ومابي احد يصرف ماء وكهرباء
لان جميع الفواتير راح تنزل عليك لانك انت مالك البيت
وانت حاليا مسؤول امام وزارة الكهرباء والماء عن جميع المصروفات
المؤجر غير مسؤول عن اي صرف للماء والكهرباء
لو قاطع عنه الكهرباء في أول الصيف كان انحاش من الحر
لكن جرب الحين يمكن الرطوبة تخليه يطلع من البيت
في حل ثاني ممكن ينفع اذا كان المؤجر بدوي يعني قبلي او حضري
اذا كان المستأجر ينتمي الى قبيلة كويتية معروفة
ممكن تروح لشيوخ او وجهاء او كبار القبيلة
وتشتكي عندهم وتطالبهم يطلعون ابن قبيلتهم
اذا كان ينتمي الى عايلة كويتية يعني حضري
ممكن تروح لديوان العايلة او دواوين كبار الاسرة
او تروح لوجهاء الاسرة او عميد الاسرة
واذا تقدر توصل لابوه او عمه او خاله او جده يكون افضل
او تشوف احد من اخوانه او نسايبه
او احد مؤثر من جماعته ممكن يكلمونه ويأثرون عليه
والحين بسهولة تطلع ارقام الناس اللي تبيهم
من خلال برامج معروفة تنزل على الهواتف الذكية
اذا كان المستأجر عسكري ممكن تشتكي عليه في دوامه
اذا هددته بالشكوى في مكان عمله ممكن يخاف من الفضيحة بالدوام
قوله راح اشتكي عليك عند الضباط وتحمل المحاكمة العسكرية لانك عسكري
واذا كان مدني حاول تعرف منو مسؤولينه بالدوام ومنو مسؤوله المباشر
يمكن تحصل أحد من المسؤولين يقدر يأثر عليه او يستحي منه ويقدره
انا عطيتك جميع الحلول اللي ممكن تسويها لكن لا تتأخر التأخير مو من صالحك
انت فكر واسأل ربعك وجماعتك شنو افضل حل من الحلول السابقة
لكن ارجع اعيد واكرر للمرة الثالثة لازم تسأل محامي لازم محامي لازم محامي
لازم تستشير محامي لان الموضوع خطير جدا جدا جدااااااااااااااااااااااا
اي شي يصير داخل البيت راح يكون مسؤوليتك راح تتحمل المسؤولية القانونية
لازم تسوي اثبات حالة في المخفر وتثبت ان هذا الشخص ساكن بيتك بدون عقد ايجار
لان اي جريمة تصير داخل البيت اللي مسجل باسمك انت مسؤول عنها
اي مخالفة قانونية تصير داخل البيت راح تتحمل مسؤوليتها القانونية
راح تطلبك الجهات الامنية وتحقق معاك وساعتها فك نفسك من التحقيقات القانونية
لان القانون لا يحمي المغفلين وانت ما عندك عقد ايجار يخلي مسؤوليتك من الجرايم
اللي راح تصير داخل البيت سواء قتل او تعاطي او ترويج او بيع خمور او مخدرات
شنو اللي يثبت للجهات الامنية والقانونية انك برئ وانك مالك شغل بالجرايم والممنوعات
شنو يثبت لهم انك مو شريك معاه بالجرايم اللي راح يسويها داخل المنزل
ماتدري شنو راح يسوي داخل البيت او شنو راح يبيع او يتعاطى
وانت قلت انه صاحب قضايا وصاحب سوابق يعني الرجال متعود على النصب والجرايم
هذا طبعا الكلام اللي نسمعه بالدواوين لكن تأكد من المحامي بشكل رسمي
الامر خطير لا تتهاون فيه ولا تتأخر بحماية نفسك امام الجهات القانونية
اول خطوة تسويها تثبت الحالة في مخفر المنطقة اليوم قبل بكرة
او في المخفر اللي تتبع له منطقتك اذا كانت منطقة جديدة ومافيها مخفر
اتمنى تطمنا وتبلغنا شنو صار معاك
علشان الاعضاء يستفيدون من تجربتك
حنا تعبنا معاك بالردود ومن حقنا عليك تعطينا خبر
عن الاجراءات اللي سويتها علشان نستفيد منها
وعلشان يستفيد منها الاعضاء في المستقبل
اذا واحد منهم مر في هذي التجربة اللي انت مريت فيها
نبي نعرف شنو افضل حل بالنسبة لهذي الحالة
الشخص اللي ساكن في البيت ما عنده عقد ايجار من المالك الجديد
اتوقع اذا اشتكى عليه بالمخفر يقدر يطلعه من بيته بسرعة
لانها تعتبر قضية دخول مسكن بدون اذن صاحب المسكن
اتمنى من احد المحامين اللي يقرون الموضوع يفيدونا بصحة هذا الكلام
هذا الكلام نسمعه بالدواوين لكن الله اعلم بصحة هذا الكلام
التعديل الأخير بواسطة المشرف:
والله ياخوان قالي خلاص بفضي البيت برساله نصيه بالتليفون ولكن شاك فيه للحين يبي اسبوعين وصاحب البيت جاني بالدوانيه وقالي عطه اسبوعين وفتك منه قلتله على ضمانك عموما من طبعي مابي أضر أحد
بشكل عام انا طلعت للبيت قبل يومين واتصلت بالنجده وقلت لهم الموضوع رجال ماشفته ولاعرفه ولا اتحمل اي مسئوليه طبعا قبلها اسبوع اطق عليه الباب محد يفتح ولا يرد على التليفون قاموا يطقون الباب محد فتح ولكن ثبتوا بالجهاز أنهم فيه ناس داخل وموراضين يفتحون وقالي روح المخفر وطلب إثبات حاله قبل لاروح المخفر
صار الصلح وأنه يبي يطلع بعد اسبوعين حسب رسالته
سؤال : هل يثبت بهالحاله اني بلغت عنه ولا لازم اروح المخفر اسوي إثبات حاله ؟؟
بشكل عام بخلص منه ودي وفتك من هالاشكال الي ماتخاف ربها
بشكل عام انا طلعت للبيت قبل يومين واتصلت بالنجده وقلت لهم الموضوع رجال ماشفته ولاعرفه ولا اتحمل اي مسئوليه طبعا قبلها اسبوع اطق عليه الباب محد يفتح ولا يرد على التليفون قاموا يطقون الباب محد فتح ولكن ثبتوا بالجهاز أنهم فيه ناس داخل وموراضين يفتحون وقالي روح المخفر وطلب إثبات حاله قبل لاروح المخفر
صار الصلح وأنه يبي يطلع بعد اسبوعين حسب رسالته
سؤال : هل يثبت بهالحاله اني بلغت عنه ولا لازم اروح المخفر اسوي إثبات حاله ؟؟
بشكل عام بخلص منه ودي وفتك من هالاشكال الي ماتخاف ربها
شمري كويتي
عضو مخضرم
اخوي انا بصراحة تعبت معاك والتعامل معاك صعب جدا
كم مرة تسأل ونجاوبك وترجع تكرر وتعيد نفس الاسئلة
حتى الاعضاء ملوا منك ومن الاسئلة المكررة التي تعيدها وتكررها
هذي اخر مشاركة اكتبها لك لانك ما تلتزم بالنصايح
انت تطلب النصيحة واذا عطيتك النصيحة ما تلتزم فيها
لذلك احس ان كتاباتي فيها مضيعة للوقت
اقولك روح للمخفر لعمل اثبات حالة تقولي اتصلت بالنجدة
ابي اعرف شي واحد بس شنو علاقة المخفر بالنجدة ؟
هل المخفر تغير اسمه وصار اسمه دورية النجدة
هل عمرك سمعت ان انسان كتب اثبات حالة في دورية نجدة
يا اخي اذا تبي تحمي نفسك وتحفظ حقوقك لازم تثبت الحالة بالمخفر
والتعهد لازم يكون خطي ومكتوب امام ضابط المخفر وتاخذ نسخة منه
اما التعهد الشفهي او تعهد برسالة نصية فهذا كلام فاضي
هذا الشخص لو كان جاد وصادق كان كلمك رجل لرجل
مو يكتب لك رسالة ويتهرب من الكلام معاك وما يدفع الايجار
عموما انطر اسبوعين شوف شنو نهاية القصة معاه
واذا طاف اسبوعين وماطلع من البيت عطه بعد اسبوعين من عندك زيادة
واذا كمل شهر قوله عطيتك شهر تبي تطلع او ارفع عليك قضية
بعدين لازم تسال في وزارة الكهرباء والماء
هل يحق لك تقطع الماء والكهرباء عن البيت اللي تملكه ومسجل باسمك قطع مؤقت
شمري كويتي
اسال الله ينور دربك اولا وجميع من شارك برايه
هذا الكلام الي قلته موثق حتى معا صاحب البيت يعني خلاص اذا مانفع معاه تنتهي الحشيمه بالأساس هي لراعي البيت وهو شخصيا طلبني
عموما اذا ماطلع يتخذ اجرائات القانونيه وسجل قضيه
لنا كلام بعد ماتمر هالاسبوعين
الله يجيب الخير
مشكورين على المشاركه
اسال الله ينور دربك اولا وجميع من شارك برايه
هذا الكلام الي قلته موثق حتى معا صاحب البيت يعني خلاص اذا مانفع معاه تنتهي الحشيمه بالأساس هي لراعي البيت وهو شخصيا طلبني
عموما اذا ماطلع يتخذ اجرائات القانونيه وسجل قضيه
لنا كلام بعد ماتمر هالاسبوعين
الله يجيب الخير
مشكورين على المشاركه
شمري كويتي
عضو مخضرم
الله يفرج عليك ويطلع هذا الشخص المزعج من بيتك
وطمنا على الوضع بعد اسبوعين ان شاء الله
ونبي نعرف شنو الاجراءات اللي راح تسويها بعد اسبوعين
يعني بعد اسبوعين قولنا شنو سويت وشلون طلعته من البيت
علشان يستفيد الاعضاء من تجربتك
وطمنا على الوضع بعد اسبوعين ان شاء الله
ونبي نعرف شنو الاجراءات اللي راح تسويها بعد اسبوعين
يعني بعد اسبوعين قولنا شنو سويت وشلون طلعته من البيت
علشان يستفيد الاعضاء من تجربتك
خلك طبيعي
عضو بلاتيني
مرده طالع انت المالك لاتخاف يعني كم بيقعد بالبيت !!!
هو وضعه تعيس انت ظهرك على السعه لاتحاتي انت اتبع الاجراءات حتى لو سألت اي شرطي في المخفر يفيدك اكثر مننا
وبالتوفيق
هو وضعه تعيس انت ظهرك على السعه لاتحاتي انت اتبع الاجراءات حتى لو سألت اي شرطي في المخفر يفيدك اكثر مننا
وبالتوفيق