أزمة بيوت الجليب، خيطان، والفروانية.. مواطنين موقادرين يتصرفون بحلالهم!!

[TH!NK]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

لكم وحشه يا أعضاء الشبكة الوطنية،،

صديق عزيز جدا أتحدث معاه عن أموره مابعد مرحلة الأزمة العالمية،،

تفاجأت بكلامه "والله فلوسي متجمده"

سألته عسى ماشر، عليك قرض، وديعه مرهونه؟

قال لي لأ، شاري بيوت بالجليب ومتوهق موقادر أبيعهم والشرايه موجودين!!!

فعلا، فيه مشكلة كبيره، وهي إن فيه بيوت بالكويت غير قابله للبيع بقرار حكومي وبصناعة تجار العقار وبتقييد من البلدية،

التجار الي مايعرفون إلا شلون يرفعون أسعار عقارات الديره بدون رحمة والضحيه المواطن

هالمشكلة خطيره جدا، لأن أصحاب هالبيوت موقادرين يبيعون بيوتهم من سنتين، معقولة!!

وعقب التحري المتابعه إكتشفت الآتي

كان يامكان في قديم الزمان،،

يقول لكم كان فيه تجار عقار عندهم خير الله يهنيهم، قرروا يشترون البيوت العربية في الجليب وخيطان والفروانية الي مساحتهم تتراوح مابين 750 و 900 متر مربع

هالتجار "الله يزيدهم ويرزقنا" بأخذ موافقات من البلدية بهدم البيت الواحد وبناء مكانه 6 بيوت عالأقل
كل بيت ياخذ مساحه تقدر بالسدس أو الربع...إلخ

قاموا يبيعون هالبيوت بأسعار مغرية جدا في وقت كان فيه المواطنين متضررين جدا من البورصه

المستثمرين الصغار والمتقاعدين مالقوا ملاذ آمن لفلوسهم غير هالبيوت الي أسعارهم كانت مناسبه

يعني تاخذ لك بيت من هالبيوت الي إسمهم "سدس" وتأجره بسعر زين

وعقب سنتين، بقرار مفاجئ، تم إيقاف بيع ومشترى هالبيوت في وزارة العدل

والي إشتروا هالبيوت الآن أصبحوا معلقين لاقادرين يبيعون ولاعارفين شنو مصير هالبيوت

وزارة العد الله يهديها بالتعاون مع البلدية الله يصلحهم ضيقوا على المواطنين الخناق لإطالة أمد هالمشكلة بعدم صرف شهادات أوصاف أو تجديد "المنتهيه"

والآن يوجد في جليب الشيوخ، وخيطان والفروانيه، مئات المواطنين أصحاب الإستثمارات في هالبيوت الي إشتروا هالبيوت، أصبحوا معلقين

لاجرايد تتحجى عنهم، ولا نواب يدرون عنهم

أتمنى من نواب الثالثه والرابعه إيجاد حل، إما بصرف شهادات أوصاف ويتركون للمواطن حرية البيع والشراء

أو يثمنون هالبيوت الي المواطنين في أمس الحاجه لقيمتها والي خلت المناطق زحمه×زحمه

وشكرا مقدما لجميع من يعقب برد على هذا الموضوع​

 

[أبو أسامه]

الحلال حلال أبونا والقوم ناشبونا
يمنعون البيع وكأنه حلالهم !!!
ناس ماتستحي

 

[تأبط خيرا]

اللي أعرفه أن اللي حاصل هي مخالفات في البناء

وانهم بنوا البيوت بدون الحصول علي رخص بناء رسمية

هل هذا الكلام صحيح او لا
​

 

[TH!NK]

اللي أعرفه أن اللي حاصل هي مخالفات في البناء

وانهم بنوا البيوت بدون الحصول علي رخص بناء رسمية

هل هذا الكلام صحيح او لا
​

بعد السؤال والتحري،

لايتم بناء البيوت بعد آخذ موافقات البلديه

ولايتم توصيل الكهرباء والماء لهذه البيوت إلا بكتاب البلدية للكهرباء

إذن البلديه مشاركه في هذا السيناريو لأن لولا البلديه لما إستطاعوا البناء أصلا وتوصيل الكهرباء

 

[تأبط خيرا]

بعد السؤال والتحري،

لايتم بناء البيوت بعد آخذ موافقات البلديه

ولايتم توصيل الكهرباء والماء لهذه البيوت إلا بكتاب البلدية للكهرباء

إذن البلديه مشاركه في هذا السيناريو لأن لولا البلديه لما إستطاعوا البناء أصلا وتوصيل الكهرباء

لا أخوي الكريم

أغلب إذا مو كل البيوت القديمة اللي فيها كهرباء

تم تغيرها و البناء عليها دون ترخيص

و أولها بيتنا و بيوت جيرانا كلها

لكن المشكلة ان المخالفات في هذه المناطق بالذات كبيرة جداا و لأغراض تجارية بحته

وهنا المشكلة

ولو عندهم التراخيص الرسمية كانوا رفعوا قضايا وكسبوها من اول جلسه
​

 

[القطبي]

مادام انه محرم على ملاك تلك العقارات تداول عقاراتهم لذا فلا تدفعون فواتير الكهرباء و الماء و اية رسوم اخرى00

عاملوهم كما يعاملوكم00
فحكومتنا تخاف و لا تستحي00

 

[TH!NK]

لا أخوي الكريم

أغلب إذا مو كل البيوت القديمة اللي فيها كهرباء

تم تغيرها و البناء عليها دون ترخيص

و أولها بيتنا و بيوت جيرانا كلها

لكن المشكلة ان المخالفات في هذه المناطق بالذات كبيرة جداا و لأغراض تجارية بحته

وهنا المشكلة

ولو عندهم التراخيص الرسمية كانوا رفعوا قضايا وكسبوها من اول جلسه
​

عزيزي تأبط خيرا، بيتكم مساحته 750 متر، هل تستطيع بيع الحوش فقط والي مساحته 100 متر لشخص؟؟

إذا الإجابه نعم، فهذا لأنه حلالك والقانون يسمح

وإذا الإجابه لأ، فهذا لأنه مخالف والقانون لايسمح

الي حصل إن البيوت قسمت وبيعت على الناس، وبعد 5 سنوات تم إيقاف تداول هذه العقارات بحجة إنها مخالفه؟؟

؟؟ قضية شائكه

 

[تأبط خيرا]

عزيزي تأبط خيرا، بيتكم مساحته 750 متر، هل تستطيع بيع الحوش فقط والي مساحته 100 متر لشخص؟؟

إذا الإجابه نعم، فهذا لأنه حلالك والقانون يسمح

وإذا الإجابه لأ، فهذا لأنه مخالف والقانون لايسمح

الي حصل إن البيوت قسمت وبيعت على الناس، وبعد 5 سنوات تم إيقاف تداول هذه العقارات بحجة إنها مخالفه؟؟

؟؟ قضية شائكه

ما عليه أخوي تحملني شوي

لأنني بجد ودي اعرف شنو مشكلة ها المنطقة مع البلدية

اللي أعرفه أن القانون يسمح ببيع أي نسبة من أرضك وبدون شروط

عن طريق ادخال شريك بنسبة معينه (( نص ,, ربع .. الخ ))

لكن تكون الشراكة (( مشاع ))

وليست مفروزة

يعني تملك ربع البيت .. بالاجمال


بعد ما سألت قالوا لي ان الايقاف كان حق شهادة الاوصاف

هل هذا الشئ صحيح ؟

واعتذر منك اذا سببت لك ازعاج
​

 

[ام الخير100]

هذي البيوت ساكنها الحين العماله الهامشيه ومخالفين قانون الاقامة . بسبب تدني الاجارات ومسببين ازمة الدائري السادس واساسا من تمر بالمنطقه انت خارج الكويت ياليت تنحل هالمشكله وتثمن هالمناطق صدقوني بتنحل مشاكل كثيرة ..بس الكل يكابر ذابحهم الحسد

 

[Org]

الى الاخوان من ليس له معلومات عن الحاصل وواقع الظلم على المتضررين من وقوف اصدار شهادة اوصاف

..

أخونا ذكر لكم كيف يتم تجزءت البيوت وتصبح ارباع واسداس ويتم بيعها على الناس البسطاء

وهيا بالحقيقه ظلم لانه التاجر يذكر للشاري بأنه سوف يصدر لك وثيقه تملك ويصبح المنزل ملكك الخاص

عالعموم المتضرر هما المتقاعدين والارامل من لا يملكون الا بأقل من 60 الف او دون 100 الف ويبي يستثمر ويستفيد من دخل الايجار

وبعد ما اشترا البيت واخذ الايجار واصدرت له شهادة اوصاف وتسجيل عقاري بوثيقة تملك

ولما احتاج يبي يبيع تم رفض اصدار شهادة الاوصاف والعذر بانه البيت مخالف مع انه لم يغير ولا حتى طابوقه..

طيب ليش البلديه قبل شراء المستثمر ما قالت انه مخالف واهنيه اصل القضيه لانه التاجر شبع وصرف اللي عنده عالناس البسطاء

اعتقد وصلت للاخوان المعلومه اللي مو فاهمين القضيه



وعندي بشاره لصاحب الموضوع


«الإدارية» تلغي قراراً يقضي بمنع إصدار شهادات أوصاف لعقارات مخالفة


| كتب أحمد لازم |

قضت المحكمة الإدارية بإلغاء قرار مجلس الوزراء القاضي بمنع إصدار شهادات أوصاف للعقارات المخالفة في منطقتي خيطان وجليب الشيوخ في الدعوى المرفوعة من المحامي محمد الأنصاري.
وتتلخص الوقائع في أن المدعي أقام دعواه الماثلة بصحيفة أودعت إدارة كتاب المحكمة وأعلنت قانونا بطلب الحكم بقبول الدعوى شكلا وفي الموضوع بإلغاء قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 614 لسنة 2009 وما يترتب على ذلك من آثار وإلزام المدعى عليه الثاني بتسليمه شهادة أوصاف للعقار المملوك له المبين بصدد الصحيفة، وثانيا إلزام المدعى عليهما (رئيس مجلس الوزراء ومدير عام بلدية الكويت بصفتهما) بالتعويض الذي تراه المحكمة جابرا للضرر مع إلزام جهة الإدارة المصروفات ومقابل أتعاب المحاماة.
وقالت المحكمة في حيثيات حكمها إن السلطة التشريعية هي الجهة التي عهد إليها المشرع الدستوري بنص صريح بتنظيم حق الفرد في التصرف في ملكه الخاص، وكان الثابت من الأوراق أن بلدية الكويت قد امتنعت عن منح المدعي شهادة أوصاف لعقاره محل التداعي بدعوى أن هذا العقار به مخالفات بناء، وأن ذلك لا يعدو من جانبها سوى تقرير للقيود على حق المدعي في التصرف في ملكه، إذ بهذا المسلك السلبي بالامتناع عن منح المدعي شهادة أوصاف للعقار يحول بينه وبين تسجيل العقار وينطوي بحكم اللزوم على حرمان المدعي من حقه الدستوري في التصرف في ملكه.

 

[القطبي]

هذا يسمى حجر على املاك خلق الله 00

عجيب امر السلطه التشريعيه00!
لاهي تبي تنظم المنطقه و لاهي تبي الناس تبيع و تشتري باملاكها الخاصه!

الشرها على نواب الامه
اللي خلو هموم الناس و اتجهو لتصفية الحسابات00